Deux maisons et dépendance sur 522 m² QUIBERON MANEMEUR Secteur prisé, proche centre et Côte Sauvage

Description

Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités et de la Côte Sauvage, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons et d'une dépendance, édifiées sur une parcelle close et arborée de 522 m², exposée sud et ouest.Maison principale avec garage 130m² au sol et 61,50 m² habitablesMaison secondaire 22,50m2 habitables avec possibilité d'emménager une mezzanineDépendance 3,65m2 habitableConstruite en 1970, la maison principale offre un rez-de-chaussée entièrement rénové comprenant :- Entrée avec placard- Cuisine aménagée et équipée- Salon-séjour lumineux avec grande baies vitrées donnant sur terrasse- Grande chambre avec placard- Salle de bains- WC indépendant- Garage- BuanderieÀ l'étage :- Plateau brut à aménager selon vos besoins- Accès par escalier extérieur- Accès intérieur via escalier escamotableSeconde maison Environ 22 m² construite en 1930Cette petite maison indépendante comprend :- Une pièce de vie (salon / séjour / cuisine)- Une chambreParfaite pour un studio, un espace de télétravail, une chambre indépendante, ou un futur projet locatif.Dépendance dans le jardin avec salle d'eau et wcIdéal pour accueillir des invités ou compléter un aménagement indépendant.Extérieur:- Jardin clos et arboré- Double exposition sud et ouest- Possibilité de garer plusieurs véhicules- Secteur calme et priséLocalisation- Proche du centre-ville- À deux pas de la Côte Sauvage- Environnement rare et très recherché (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)