A VENDRE - CHARTRES DE BRETAGNE - T3 de 78.63 m² au sol

Description

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE ! A CHARTRES DE BRETAGNE, commune faisant partie de RENNES METROPOLE. Bourg toutes commodités, le tout accessible à pied. Arrêt de bus desservant Rennes à 250 mètres de l'appartement. Boulangerie à 200 mètres ; maison médicale à 100 mètres ; le centre bourg et deux pharmacies à 600 mètres. Dans un ensemble immobilier bien entretenu des années 2000, au premier et dernier étage de la copropriété (horizontale), un appartement T3 de 78.63 m² au sol soit 68.47 m² habitables. Habitable de suite avec de nombreux placards de rangement ! Deux places de parking privatives et une cave.Il comprend : - une entrée avec placard de rangement- un séjour/salon lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée- un dégagement- deux chambres avec placards- une salle de bains avec placard.- un wc séparé au niveau de l'entrée avec placard.Chauffage individuel par convecteurs électriques.Menuiseries double vitrage.Volets roulants. Fibre optique. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 1020 € et 1420 € /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 84 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 693.23 euros.