Pavillon individuel 300m² St Fuscien

Description

Vous aimez vivre au calme tout en bénéficiant de toutes les commodités ?Bâti sur une parcelle de 3000m², ce pavillon individuel d'environ 300m² retiendra votre attention. Deux atouts majeurs : ses volumes et son jardin.Au RDC, vous serez attirés par la pièce de vie de plus de 50m², très lumineuse grâce à des baies vitrées et son plafond cathédrale. Sans oublier sa sublime cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une buanderie, un WC et des rangements complètent ce niveau. A l'étage, nous trouvons 4 chambres, ainsi qu'une mezzanine et une salle d'eau avec WC.Les combles sont aménageables.A l'extérieur, une grande terrasse sur un jardin clos (avec une partie constructible) incluant un verger. Grand garage avec atelier et un bureau indépendant. Au-dessus du double garage, vous découvrirez également un appartement de 50m² au sol de type 2, vendu avec la maison.Côté technique : pompe à chaleur récente, doubles vitrages, fibre optique, interphone, portail motorisé. Taxe foncière : 3800€. DPE : B107/GES B10.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Vivre à St Fuscien, c'est appartenir à la Métropole d'Amiens, tout en bénéficiant d'une vie de village avec ses commodités et nombreuses associations. On aime : le potentiel, la fonctionnalité et la localisation de ce bien. Qui n'a jamais rêvé de s'offrir le privilège d'une proximité citadine, tout en jouissant d'un environnement vert, particulièrement qualitatif ?Qu'attendez-vous pour nous contacter ?Dossier plus complet sur demande après échange téléphonique et intérêt confirmé. GHISLAINE PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487894297 - Amiens.