SAINT-VINCENT-SUR-OUST 56350 - MORBIHAN ? MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES ? PLAIN-PIED ? BEAU TERRAIN

Description

**EXCLUSIVITE**Située dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine de 2011 vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité au quotidien.D'une surface habitable d'environ 113 m² (129 m² avec véranda), elle offre une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. La véranda prolonge agréablement les espaces et constitue un véritable atout pour profiter de la lumière toute l'année et de son terrain arboré.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC, idéal pour une vie de famille.Implantée sur un terrain d'environ 1 589 m², la propriété dispose également d'un garage (31m² et autant sur le dessus), de plusieurs places de stationnement et d'un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies.Maison lumineuse fonctionnelle et confortable, offrant un cadre de vie serein à proximité de Redon et du bourg de Saint Vincent - en direction de l'ile aux pies pour se détendre le weekend.DPE : C / GES : A ? Consommation maîtriséePRIX HAI : 233.000€Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 222.990€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)