Maison - Quartier des Arènes - Béziers 6 pièce(s)- 139,04m2

Description

France Sud Immobilier vous propose, dans le quartier très recherché des Arènes à Béziers, une maison lumineuse et parfaitement entretenue de 139,04m², édifiée sur une parcelle de 450 m². Cette maison 3 faces offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution rare dans le secteur.En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 35 m² ainsi qu'un appartement indépendant de type 2 d'environ 48 m², idéal pour recevoir, louer ou aménager avec l'étage. À l'étage, l'habitation principale se compose d'un salon spacieux, d'une véranda d'environ 10 m², d'une cuisine séparée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Les combles, d'une surface d'environ 30 m² habitables, peuvent être aménagés selon vos besoins. La maison dispose également de plusieurs espaces de stationnement, avec la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle en plus du garage fermé.Le jardin, sans vis-à-vis, offre un environnement paisible et verdoyant. Des travaux d'isolations sont à prévoir. La réfection de la toiture à été effectuée en 2020. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, alliant confort, emplacement et potentiel. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)