Appartement Vannes STUDIO 20.28 m² - Lycée Saint-Joseph - ICAM - Chambre des Métiers

Description

LAMOTTE TRANSACTION vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé sur le secteur Vannes Ouest / Bernus / Le Pargo.Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du lycée Saint-Joseph, de l'ICAM et de la Chambre des Métiers.Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2006, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et espace repas. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif exposé Sud-Est.Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.Un atout supplémentaire : le studio dispose également d'une place de parking en sous-sol, au sein de la résidence.À proximité de la zone commerciale Carrefour, le bien offre un accès facile au centre-ville à vélo, ainsi qu'aux lignes de bus et à de nombreux établissements scolaires et d'enseignement supérieur.Bien idéal pour un investissement locatif -Vendu avec locataire en place- (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 406 lots - dont 168 lots habitation.Charges annuelles : 326.00 euros.