Ensemble immobilier mixte - LUSANGER

Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR , PROCHE DERVALÀ vendre, murs commerciaux situés dans un emplacement de premier choix, au coeur de Lusanger, comprenant :Un commerce de boulangerie en activité seule boulangerie de la commune, avec locataire Un logement de fonction attenant offrant: un salon, une cuisine, un bureau ,une salle d'eau et WC. A l'étage: un palier desservant trois belles chambres et bureau.Extérieur : cave, garage et espace extérieur.L'ensemble est loué 8 400€ par an Hors Taxe plus les charges taxes foncière et taxe d'ordure ménagère assurant une rentabilité stable et un investissement sécurisé. Belle opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec revenus locatifs immédiats et locataire fiable.Prix de vente: 110000€ + 7.6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (7.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)