CHERENCE-LE-HERON ? Maison en pierres à rénover, 3 pièces, 66 m² habitables, 1 chambre, terrain d'environ 1 000 m². Prix : 76 500 €.

Description

Dans le vieux bourg de Chérencé-le-Héron, cette maison en pierres offre un cadre authentique et un fort potentiel de rénovation. Toiture en ardoises refaite à neuf en 2024. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée, salon, buanderie (vestibule), salle d'eau et WC. À l'étage : une chambre et un grenier aménageable. Terrain de 1 000 m² à délimiter par géomètre expert. Les surfaces indiquées ne sont pas garanties. Le bien ne bénéficie pas d'un mode de chauffage ; non soumis au DPE. Référence annonce : 14828VL. Les honoraires sont à la charge du vendeur.possibilité d'acquérir 1000 m² constructibles supplémentaires avec bâtiment existantEnvironnement : situé au coeur du village, calme et convivialité garantis, à proximité immédiate des services de proximité (commerces locaux, boulangerie, épicerie), des infrastructures municipales (mairie, salle communale) et des équipements scolaires du secteur. Accès facile aux routes départementales permettant de rejoindre rapidement les villes et commerces des alentours. Nombreux sentiers et espaces verts pour les promenades et les activités de plein air. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Des photos de projection sont disponibles pour visualiser votre futur projet.