Charmante demeure alliant authenticité et modernité

Description

Située à Plénée-Jugon, cette majestueuse bâtisse en pierre incarne le charme du patrimoine breton. Alliant l'élégance de l'ancien à une rénovation contemporaine de belle qualité, cette propriété s'étend sur un terrain paysager de 3 800 m².Dès l'entrée, vous êtes accueilli par des volumes généreux et des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie lumineux, rythmé par de belles poutres en bois séculaires, des murs en pierre apparentes et d'une imposante cheminée en pierre repensée et aménagée sur mesure. La cuisine s'articule autour d'un îlot central convivial. Spacieuse et bien agencée, elle permet à toute la famille de s'y retrouver en toute convivialité. Elle dispose également d'une cheminée avec poêle à bois, ajoutant une touche d'authenticité. Une suite parentale de plain-pied offre confort et intimité, complétée par une buanderie et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont deux avec de grands dressings sur mesure, un bureau fonctionnel et de nombreux rangements, idéal pour toute la famille. La salle d'eau, équipée de commodités modernes, est complétée par des WC séparés.À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu invite à la détente avec ses terrasses orientées de différentes façons pour profiter pleinement du soleil à tout moment de la journée. La cour spacieuse mène à deux garages fermés et à une dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage, selon vos envies. Ce bien allie performance énergétique, esthétique intemporelle et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Plénée-Jugon. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort du moderne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 2 470 euros et 3 420 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Clémence BEAUCÉ : 06 33 56 54 99RSAC Saint-Malo 987 764 685