Maison familiale de 164 m² et sa véranda de 7 m2 sur 900 m² de terrain - 5 Chambres - Avranches

Description

Située dans un quartier calme et paisible de Saint-Martin-des-champs, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre-ville d'Avranches, cette maison familiale orientée plein sud offre un cadre de vie idéal.La maison propose une vie de plain-pied avec :- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un WC indépendant avec lave-mains, un bureau, une chambre avec placards et salle d'eau privative, une véranda de 7 m² ouverte sur un vaste séjour, un salon équipé d'un poêle à bois récent, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée complété par un cellier.- A l'étage, un couloir donnant sur quatre chambres ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo.- Un sous-sol composé d'un double garage avec portes motorisées, d'une cave, d'un espace buanderie viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 900 m² agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille avec une terrasse sur plots en lame composite récente de 40 m² dont 25 m² couverteMenuiseries en Bois/Alu avec volets roulants PVC.Confort et prestations modernes :- Géothermie pour un chauffage performant- Aspiration centralisée- Panneaux solaires 3 Kw avec revente à EDF des Kws produits non consommés (3 ans de prime à la consommation à toucher annuellement par les futurs propriétaires). - Borne de recharge de 7Kw pour véhicules électriques est également installée.- Piscine hors sol avec SPA de nage à contre courant et un jacuzzi 4 places séparé.Rafraichissements à prévoirCette maison allie confort, économie d'énergie et qualité de vie, dans un environnement calme. A visiter ! (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)