Exclusivité - Maison Théhillac - 3 Chambres

Description

* Un cadre de vie agréable avec beau potentiel d'évolutionVous recherchez une maison individuelle avec du terrain et des possibilités d'aménagement ?Cette maison construite en 1969 pourrait bien répondre à vos attentes.Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie comprenant une cuisine, un salon convivial ouvert sur une véranda lumineuse, ainsi qu'une buanderie avec WC.L'étage dessert trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire ) et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien réparti.En complément :* Garage* Atelier, idéal pour le bricolage ou le rangementCôté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par aérothermie installé très récemment, solution économique et performante, complété par une cheminée insert pour des soirées chaleureuses.À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 1 200 m² , laissant place à de nombreux projets : jardin paysager, espace détente, potager?*Assainissement individuel à revoir.Une maison saine avec de belles perspectives, idéale pour un projet familial ou un investissement.Classe Energie : D / Classe Climat : BPRIX HAI : 154.649€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 147.990€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)