Appartement Rennes 3 pièce(s) 48 m2

Description

Kermarrec vous propose en EXKLUSIVITE à deux pas du centre-ville, situé dans le quartier recherché Alphonse Guérin, ce 3 pièces alliant luminosité et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres avec parquet apportant charme et authenticité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace buanderie vient compléter l'agencement pour un confort au quotidien.Une cave privative est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.Les travaux récents constituent un véritable atout : la chaudière au gaz a été remplacée et une isolation intérieure a été réalisée en 2025, garantissant performance énergétique et confort thermique .BAIL EN COURS (loyer mensuel 700 € hors charges)Classe énergie : DPE Cref 22603Prix FAI : 168 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.