Villa contemporaine à achever avec ascenseur et vue panoramique

Description

À deux pas du centre du village de Bagnols-en-Forêt, cette propriété d'exception offre un potentiel unique pour les investisseurs et professionnels du bâtiment.Édifiée sur un terrain enroché avec fondations en béton banché, cette villa contemporaine totalise plus de 460 m² de surface répartis sur trois niveaux. Le niveau supérieur, déjà terminé, comprend un studio de 26 m² et un T3 de 110 m². Le rez-de-chaussée, d'environ 250 m², prévoit trois suites, une vaste pièce à vivre avec 3,30 m de hauteur sous plafond, et un espace polyvalent.Le sous-sol de 80 m², avec 4 mètres de hauteur, offre de nombreuses possibilités : garage, salle de sport ou espace bien-être.Une cage d'ascenseur déjà réalisée facilitera la circulation entre les différents niveaux, renforçant la fonctionnalité et le confort de cette villa à la configuration verticale.La structure est achevée : gros oeuvre, menuiseries et terrassement réalisés. Les finitions restent à personnaliser pour finaliser ce bien hors norme.Vue panoramique sur les collines de l'Estérel, exposition sud, et proximité immédiate du centre de Bagnols-en-Forêt : un projet rare, pensé pour les connaisseurs.CLASSE ÉNERGIE : B (97 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Vincent DURAND - ConseillerRSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.