Maison 6 pièces -193m² - Romagnieu

Description

Authentique maison dauphinoise de 193 m² habitables alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes, le tout sur un terrain arboré de plus de 2 500 m²Elle est composée comme suit :Rez-de-chaussée : une cuisine avec deux entrées, un grand séjour double avec un poêle à bois, et un WC séparé.1er étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.Combles aménagées : un spacieux palier, une chambre avec un coin douche et un WC fermé.Vous disposez également d'une grange attenante de 104 m², accessible par un passage couvert, pouvant servir de garage et comprenant différents espaces de stockage.Le terrain dispose d'une partie constructible et piscinable. À noter : deux pièces ont été optimisées par intelligence artificielle afin de faciliter votre projection.La fosse septique n'est plus aux normes Les points forts :- Système de chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois ultra performant- Toiture de la maison en bon état- Menuiseries bois double vitrage- À 5 minutes de l'accès à l'A43 et à seulement 25 minutes de Chambéry.- Les arrêts de bus desservant l'école primaire, les collèges et lycées se trouvent à proximité immédiate.- À 10 minutes de la gare de Le-Pont-de-Beauvoisin, et à 35 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 872 288 - Vienne.