SANSSAC Villa avec piscine

Description

Havre de paix avec piscine aux portes du Puy-en-VelayLe parfait équilibre entre vie citadine et sérénité campagnarde. Située à seulement 15 minutes du centre-ville du Puy, en direction de Loudes, découvrez cette superbe villa de 1987. Nichée au calme absolu, elle est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 700 m², entièrement aménagé pour votre confort et vos loisirs.Un extérieur conçu pour la détente et la convivialitéVéritable point fort de la propriété, le jardin est une invitation à la douceur de vivre :- Espace aquatique : Une piscine chauffée haut de gamme, équipée d'une nage à contre-courant, de jets massants et d'un éclairage d'ambiance, complétée par son pool house.- Art de vivre : Un terrain de pétanque, un espace barbecue avec un authentique four à pizza, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.- Pratique et autonome : Un puit pour l'entretien du jardin, un cabanon de stockage, une vaste cour de stationnement et deux garages fermés avec portes motorisées.Parfaitement entretenue, la maison offre une surface habitable de 130 m² :À l'étage (Espace de vie) : Un lumineux séjour de 42 m² offrant un beau potentiel d'ouverture sur la cuisine d'intergénération de 13 m². Cette dernière donne un accès direct à une agréable terrasse semi-couverte. Le coin nuit de ce niveau se compose de deux chambres confortables ( possibilité d'une 3ème) et d'une salle de bains complète (douche et baignoire).En rez-de-chaussée (Espace invités ou ados) : Deux chambres supplémentaires, un sanitaire indépendant, une buanderie/chaufferie fonctionnelle et une véritable cave à vins pour les amateurs.Performance énergétique et confort moderneCette villa conjugue charme et éco-responsabilité grâce à des équipements récents et performants : un système de chauffage au sol par pompe à chaleur couplé à des panneaux photovoltaïques, garantissant de faibles dépenses énergie.Vous souhaitez en voir plus ? Plongez immédiatement au coeur de votre futur chez-vous avec la visite virtuelle, ou contactez-nous dès maintenant par téléphone pour organiser une visite sur place.