NANTES CENTRE VILLE - T1 BIS PLEIN DE CHARME AU DERNIER ETAGE

Description

AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce charmant appartement atypique prend place au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien des années 1900. Parfait pour un premier achat immobilier à Nantes ou un investissement locatif, il séduit instantanément par son cachet, son potentiel et sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et le coeur historique.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, offrant un cadre très convivial. L'espace intègre harmonieusement une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage, l'escalier mène à une ravissante chambre mansardée en mezzanine. Cet espace nuit intimiste, conçu pour accueillir confortablement un lit double et des rangements, est baigné de lumière naturelle grâce à deux grands Vélux offrant une très belle vue dégagée sur les toits nantais.Surface Carrez : 33,62 m2Charges annuelles : 779,46 eurosCet appartement vous est proposé à la vente par l'agence AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN - 1, rue Desaix 44000 Nantes - 02 40 37 03 72 (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 779.46 euros.