Idéal investissement : Maison de ville avec jardin à Bias

Description

En Lot et Garonne située dans le Bourg de BIAS à proximité de Villeneue sur Lot, maison de ville sur deux niveau actuellement louée meublée pour 450 euros par mois, présentant un volume habitable de 71 m2 environ est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, une cuisine non équipée, une salle de bains et wc séparé. A l'étage, le pallier distribue une chambre de 15 m2 et un bureau ( 6m2 de surface carrez). A l'extérieur, terrasse, abris voiture, portail. Pour le confort : double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz de ville, isolation des combles. Rentabilité brute classique (sans frais) : 8,21 %Brut réel (avec frais) : 7,6 %Net après charges : 5,2 % ( en considérant une revalorisation de loyer indexé à l'indice courant)