5 min BRECEY (50370)Maison de campagne 4 pièces à vendre à Saint Laurent De Cuves (50670) sur un terrain d'env. 935m²

Description

Envie de verdure, de calme et d'espace ? Cette charmante maison de campagne est faite pour vous ! Idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée :Une cuisine ,Un séjour 1 chambreSalle de bainsWC indépendant À l'étage :1 chambre1 pièce supplémentaire (bureau, dressing, chambre d'appoint? à vous de jouer !)Grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement À l'extérieur :Terrain d'env. 935m² tout autour de la maison, parfait pour les amoureux de nature, de jardinage ou les projets en plein airLes + :Environnement calmeProximité immédiate de BréceyPotentiel d'évolutionCadre campagne recherché Une opportunité à ne pas manquer !Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de la campagne.Logement à consommation énergétique excessiveCLASSE ENERGIE : G (578) CLASSE CLIMAT : C (22),Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3511€ et 4751€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'PRIX 76.000€ Honoraires charge vendeur Réf 10144SCPour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43