Maison de caractère et sa pièce voûtée au coeur de la vallée du Mad

Description

Nichée au coeur de la vallée du Mad, cette maison de caractère déploie 320 m² habitables sur un terrain de 36 ares. Elle se distingue par ses volumes généreux, une spectaculaire pièce de réception voûtée de 120 m² et une grange indépendante de 200 m² au sol, offrant un cadre de vie et un potentiel d'accueil exceptionnels.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant une cuisine équipée et une confortable pièce de vie. Il dessert également une première chambre avec salle de bain, permettant une vie de plain-pied. L'exploration se poursuit vers l'impressionnante pièce voûtée en pierre, véritable coeur historique de la demeure, sublimée par une cheminée lorraine et un four à pain. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune profitant de sa propre salle d'eau. Ce niveau donne aussi accès à un vaste grenier aménageable de 200 m² au sol, laissant libre cours à de futurs projets.Un jardin d'agrément, accessible depuis l'étage, mène à un verger qui surplombe la propriété et offre une vue dégagée sur le village. La propriété est complétée par une importante grange à restaurer, située de l'autre côté de la rue. Dotée d'anciens box à chevaux, elle dispose d'une parcelle de terrain donnant directement sur le Mad. Dans cet environnement vallonné et paisible, à proximité du château de Jaulny, ce bien se trouve à seulement 35 minutes de Metz.Les parquets, les pierres apparentes et les cheminées confèrent à ce lieu une âme singulière. L'alliance de l'authenticité d'une bâtisse historique et du potentiel immense de ses dépendances en fait un bien rare dans un cadre privilégié.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 940 et 4 050 € Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.