A VENDRE EN EXCLUSIVITE AMANDA - 35520 MELESSE - MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER - 2 CHAMBRES - 92 m² HAB. (130 m² AU SOL) - TERRAIN 595 m² - EXPOSITION SUD.

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AMANDA - 35520 MELESSE - MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER - 2 CHAMBRES - 92 m² HAB. (130 m² AU SOL) - TERRAIN 595 m² - EXPOSITION SUD.Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un lotissement recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Saint-Grégoire et Rennes.D'une superficie habitable de 92 m² HAB. (et 130 m² au sol), cette maison à rénover intégralement présente un fort potentiel d'aménagement.Le projet de rénovation peut accueillir, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale.L'étage, quant à lui, offre la possibilité de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires.Une extension est également envisageable selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 595 m², exposé plein sud, arboré et donnant sur un espace vert paisible. Cet extérieur ensoleillé et sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour les amateurs de jardin et de tranquillité.Le terrain est constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évolution.Ses atouts : - Emplacement recherché, calme et verdoyant-Exposition plein sud, très lumineuse- Beau potentiel d'aménagement et possibilité d'extension-Proximité de Saint-Grégoire et RennesPour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directementPour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien.Réf. LP-2428Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)