Maison en pierre rénovée avec piscine et local type loft indépendant

Description

Profitez du charme de la pierre dans cette longère entièrement rénovée, lumineuse et confortable, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine équipée, salle à manger et deux salons, dont un avec cheminée. Buanderie et WC.À l'étage : suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres supplémentaires et salle d'eau indépendante.À l'extérieur : grande terrasse en bois, piscine chauffée et sécurisée (8x4 m), jardin paysagé, parfait pour se détendre ou recevoir.Équipements : chauffage électrique à inertie + poêle à bois, double vitrage PVC, tout-à-l'égout, toiture refaite récemment.Le plus : un local de 55 m² et abri de jardin, idéal pour une profession libérale, un atelier ou un espace indépendant. Parking.Points forts : luminosité, charme de la pierre, piscine chauffée, grand espace extérieur, bien rare sur le secteur.Un lieu agréable et chaleureux, alliant confort, espace et caractère, prêt à accueillir vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix 399 000€ dont 14000€ d'honoraires agence ce qui fait diminuer les émoluments. notariés. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Delphine GOIMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952727527 - niort.