Longère de charme rénovée avec piscine - Rives-du-Loir-en-Anjou

Description

À vendre - Longère de charme avec piscine à Rives-du-Loir-en-Anjou ! Superbe longère de 150 m² habitables, entièrement rénovée, offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à mangerSuite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bainTrois chambres à l'étage + salle de bainÀ l'extérieur :- Terrain clos et arboré d'environ 3 000 m²- Piscine chauffée- Double garage- Deux dépendances- Cave à vinEnvironnement calme et verdoyant, proche des commodités.Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou maison de famille.+ Terrain constructible. Prix du bien net vendeur : 570 000€Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €Prix frais d'agence inclus : 585 000 €DPE: D/DContact : Caroline Germond - 06 16 87 66 83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 € et 4740 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (2.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)