Exclusivité - Maison 4 chambres - 112m2 habitables

Description

À l'entrée du bourg de Saint-Samson-de-Bonfossé, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes de Saint-Lô, cette maison des années 50 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.Édifiée sur un terrain de 308 m², elle est parfaitement entretenue, propre et immédiatement habitable. Les parquets en bois et les finitions soignées témoignent de la qualité du bien et de son bon entretien au fil des années.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour-salon de 34 m² avec cheminée ouverte. Vous y trouverez également un WC. Un cellier accessible depuis l'extérieur complète l'ensemble.À l'étage, deux chambres (13 et 12 m²) , ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le second étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou bureau.La maison dispose d'un garage indépendant avec porte motorisée et d'un jardin clos.Fenêtres double vitrage, volets roulants, tout-à-l'égout, chauffage électrique, fibre installée.Diagnostic de performance énergétique : classe F.Maison impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.? Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)