Maison de caractère avec potentiel - Argentan

Description

Référence : 13440 - L'immobilier Par Remi Serais À la recherche d'un bien de caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette maison en pierre située en plein coeur de la Normandie, à Argentan, offre un cadre de vie idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur en quête de charme et de potentiel.D'une surface habitable de 107 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning.À l'étage, vous découvrirez une pièce palière, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche.Le deuxième étage offre de belles perspectives avec deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau?), ainsi qu'un grenier.Le tout est implanté sur un terrain clos de 841 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager une extension.Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage central performant par pompe à chaleur et d'un assainissement collectif (tout-à-l'égout).Proche des commerces, écoles, transports et des principaux axes, cette maison vous permet de conjuguer tranquillité et vie pratique.Un bien avec beaucoup de cachet et un fort potentiel d'aménagement : à visiter sans tarder !Contactez votre agence Rémi SERAIS à Argentan pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison typiquement normande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr