Loft en duplex dans une ancienne bonneterie

Description

Situé à deux pas du parc Barbieux, ce loft de 162m² en duplex de caractère prend place dans une ancienne fabrique de bonneterie réhabilitée avec soin.Dès l'entrée, le lieu séduit par ses volumes généreux et son authenticité industrielle préservée. La pièce de vie de plus de 80 m² impressionne par sa hauteur sous plafond, ses murs en briques apparentes et ses majestueuses poutres Eiffel, témoins du passé manufacturier du bâtiment.Organisé en duplex, ce bien offre trois chambres, chacune accessible par son propre escalier, apportant une dynamique singulière et une belle indépendance à chaque espace nuit.Le cachet brut du lieu, associé à une architecture intérieure audacieuse, en fait une adresse unique, idéale pour les amateurs en quête d'histoire et de volumes.Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1550€ et 2150€.Contact : Marion MILLOT - 06 17 56 08 81 - RSAC 903 599 751 CroixCopropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros. Marion MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 599 751 - CROIX.