Appartement Redon - Centre Ville

Description

REDON ? Centre-ville - Exclusivité Idéalement situé en plein coeur de Redon, cet appartement en rez-de-chaussée offre un fort potentiel, que ce soit pour une activité professionnelle ou un futur projet d'aménagement et ou investisseurs.Actuellement à usage de bureaux, il se compose d'une entrée desservant deux belles pièces lumineuses de 25 m² et 22 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'agencement.Un véritable atout : un accès par cour privative menant à un second bâtiment indépendant d'environ 16 m², parfait pour un espace de stockage, une activité complémentaire ou un futur aménagement personnalisé.Vous bénéficierez également de deux caves privatives, idéales pour le rangement.* Emplacement central recherché* Rez-de-chaussée facilement accessible* Cour privativeUn bien rare en centre-ville, offrant flexibilité et potentiel d'évolution selon vos besoins.Classe Energie : E / Classe Climat : CPRIX HAI : 128.500 € dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 122.990€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 799.00 euros.