Châtelaillon-Plage : Maison à fort potentiel avec superbe terrain

Description

Châtelaillon-Plage : Maison à fort potentiel avec superbe terrainDécouvrez cette opportunité rare au coeur d'un quartier prisé et extrêmement calme de Châtelaillon-Plage, à seulement 10 minutes à pied du marché et des commodités.Cette maison de 115 m², pleine de charme et de possibilités, est implantée sur une exceptionnelle parcelle de 1 023 m², totalement close et offrant un cadre verdoyant idéal? avec la possibilité d'y créer votre piscine !Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est à rénover, offrant une véritable opportunité de personnaliser chaque espace selon vos envies et votre style.Côté stationnement, le bien dispose d'un grand garage de plus de 46 m², parfait pour atelier ou stockage, ainsi qu'un beau carport (23m²).Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, beaux volumes et potentiel exceptionnel.Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Mandat en délégation (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.