Loft au cachet industriel

Description

Caché derrière une façade discrète, cet ancien garage réhabilité en loft développe près de 270 m² d'espaces de vie baignés de lumière, où le caractère brut de l'origine industrielle a été sublimé par une rénovation soignée.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes impressionnants, hauteur sous plafond vertigineuse, matériaux bruts et perspectives ouvertes. Le salon cathédrale, organisé autour d'une cheminée centrale, s'ouvre généreusement sur un patio arboré, véritable pièce de vie extérieure à l'abri des regards.Une mezzanine suspendue surplombe l'espace principal, offrant un coin lecture ou bureau avec vue plongeante sur le séjour.La cuisine s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Côté nuit, le bien propose quatre chambres, une salle de bain avec un sauna et une salle d'eau, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir.Le bien dispose en outre de deux places de stationnement privatives dans un garage fermé, un luxe en coeur de ville.Cachet, volumes, lumière et intimité : ce loft est une vraie pièce unique pour les amateurs de lieux de vie atypiques et inspirants.Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frCLASSE ÉNERGIE : D. CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430€ et 4710€Contact : Marion MILLOT - 06 17 56 08 81RSAC 903 599 751 CroixCopropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 377.00 euros. Marion MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 599 751 - CROIX.