Maison de bourg à vendre Langrune-sur-Mer Proche mer

Description

Idéalement située au centre de Langrune-sur-Mer, à seulement 400 mètres du littoral, cette maison de bourg pleine de charme saura séduire aussi bien les primo-accédants que les amateurs de résidences secondaires ou les investisseurs en quête d'un bien sur la Côte de Nacre.D'une surface habitable d'environ 53 m², elle profite d'un environnement agréable, à deux pas des commerces, des écoles et de la plage.Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie chaleureuseUne cuisine aménagée et pratiqueUn WC avec rangement intégré, offrant un gain de place appréciableAu premier étage :Une grande chambre lumineuseUne salle de douche attenanteUn WC séparéAu deuxième étage :Une seconde chambre, idéale pour recevoir ou créer un espace bureau (travaux à prévoir)La maison est équipée de chauffage électrique et offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation.DPE : Classe G (idéal pour un projet de rénovation ou éligible à certaines aides financières).Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site officiel des risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr