Maison - 2 pièces - 24 m²

Description

À deux pas de la mer, au coeur du secteur très recherché des Ayguades, charmante maisonnette très bien entretenue, idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif rentable.Surface utile 41,17 m², 24,13 m² loi Carrez. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau fonctionnelle, mezzanine accueillant une chambre confortable. Maison très bien isolée, habitable immédiatement sans travaux.Véritable atout, une grande véranda prolonge l'espace de vie et offre un confort supplémentaire toute l'année. Arrière cuisine pratique, terrasse intime exposée pour profiter du soleil, parking privatif.Le bien était sous compromis, le financement des acquéreurs n'ayant pas abouti, il est aujourd'hui de nouveau disponible.Produit rare sur le secteur, à visiter rapidement. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 208 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 864.00 euros.