Niort - Studio 21.36 m² - Etat impeccable

Description

Situé à 2km de Niort centre, 3 km de la gare, ligne de bus Saint-Hubert, dans une résidence étudiante récente de standing comprenant 71 suites entièrement équipées (programme livré en 2024).Charmant studio d'une surface de 21,36 m² meublé et équipé avec des matériaux de qualité.Pièce de vie lumineuse avec lit double 140/190, kitchenette, salle de de douches avec toilette intégré et espace bureau.Les résidents bénéficient d'espaces communs comme une salle de sport et une laverie.Parking sécurisé pour la résidence.Conditions d'acquisition :Bail commercial 9 ans avec l'exploitant -Loyer annuel garanti même si le logement est vacant.Régime fiscal avantageux : LMNP / Censi-Bouvard -Gestion locative totalement déléguée Placement sécurisé, faibles charges.Exploitation de la résidence assurée par West Campus.Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 850.00 euros.