HERMITAGE : APT 3 + PARKING SOUS-SOL et VUE DEGAGÉE

Description

HERMITAGE CENTRE Emplacement exceptionnel pour cet appartement T3 de 63m² hab et 70m2 utiles. situé au calme avec vue dégagée dans un petit immeuble à taille humaine.Situé en plein coeur du quartier le plus recherché du littoral, ce bien offre 'Le tout à pied' : A 2 minutes à pied du lagon et à 50 mètres de tous les commerces.Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'un séchoir attenant à la cuisine, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. La grande varangue de près de 13 m² sans vis-à-vis offre une jolie vue dégagée et une ventilation très agréable de cet espace.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement.Aucun travaux concernant la résidence.Rare sur le secteur, cet appartement est une véritable opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.TF: 1850€/anCharges budget prévisionnel : 1425€/anContactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI, 0262 41 18 18 ou [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1425.00 euros.