Maison familiale rénovée 142 m² 4 chambres - Terrain arboré 3014 m² BRANGES

Description

À VENDRE Ancienne Fermer Bressane entièrement rénovée de 142 m² habitable sur la commune de BRANGES (71500), à 10 min de LOUHANS, 1h de Beaune, 2h de LYON, 2h de Annecy.dans un environnement paisible sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 3 014 m².Elle se compose d'une pièce de vie de 55 m² lumineuse avec cuisine intégrée ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine.Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC privatifs et dressing.La maison dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une chaufferie avec point d'eau et un atelier.Côté techniques :Toiture en bon état avec sous-toitureIsolation en laine de verreMenuiseries PVC double vitrage avec volets électriques dans la pièce principale, le reste étant équipé de volets PVC classiques.Micro-station conformePompe à chaleur installée en Novembre 2025Électricité conformeAucun travaux à prévoirPossibilité d'agrandissement avec aménagement des combles.Idéal pour une famille recherchant confort, charme et tranquillité, ce bien offre également un fort potentiel pour un projet de gîte ou d'hébergement type Airbnb.Visite possible toute la semaine Samedi et Dimanche inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toutes informations supplémentaires, veuillez contacterFlorence NAVARETTE (EI)au 06-24-06-92-76RSAC N° 911 401 578 Chalon-sur-Saône Florence NAVARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911401578 - CHALON SUR SAONE.