À vendre : Appartement spacieux de 5 pièces à Toulon Ouest, quartier Bon Rencontre

Description

Appartement 4 chambres à vendre. Quartier Bon Rencontre, ToulonPrix : 217 000 €Situé dans le quartier recherché de Bon Rencontre à Toulon, cet appartement lumineux de 104,76 m² se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant ainsi une vue dégagée et un environnement calme. Avec ses 4 chambres, il est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Caractéristiques principales :Surface habitable : 104,76 m²Composition : 5 pièces, dont 4 chambresCuisine : indépendante, aménagée et équipéeSanitaires : salle de bain et WC séparésConfort : climatisation, véranda, fenêtres en PVC double vitrageConstruit en 1974, cet appartement dispose d'une construction en béton robuste et d'une excellente isolation thermique et phonique grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Atouts supplémentaires :Stationnement : place de parking extérieureSécurité : digicode et portail électriqueRangement : cave privativeCharges et copropriété :La copropriété comprend 300 lots et aucune procédure en cours.Charges annuelles pour ce bien : 3 500 €.Consommation énergétique :Classe énergétique : D (151 kWh/m²/an)Classe climat : D (32 Kg CO2/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 750 €.Proximité :L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux établissements scolaires : l'École Malbousquet, le Groupe Scolaire Charles Sandro, et le Collège La Marquisanne, parfait pour les familles avec enfants.Informations complémentaires :Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site GéorisquesNe manquez pas cette belle opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CI IMMO dès maintenant.Copropriété de 300 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3500.00 euros. Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.