A LOUER - GRAND 3 PIECES AVEC BALCON ET GARAGE - MOLSHEIM

Description

Référence : MOLCOM8_1Alsimmo vous propose un grand appartement 3 pièces non meublé de 72m² habitables au 1er étage d'un petit immeuble, près de la gare de Molsheim.Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) donnant sur un balcon, de 2 grandes chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un garage fermé complètent ce bien.Chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle électrique.Disponible dès le 1er janvier 2026.Loyer charges comprises : 850€ (700€ + 150€ de provisions sur charges)Les provisions sur charges comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'électricité et la chauffage des parties communes, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 700€ (1 mois de loyer HC)Honoraires d'agence à la charge du locataire : 944.06€ TTC, décomposés de la manière suivante :- 726.20€ TTC honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail)- 217.86€ TTC honoraires d'état des lieux d'entréeDPE : E (228 kWh/m2/an) consommation énergétiqueGES : D (46 kgCO2/m2/an) gaz à effet de serreMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1298€ et 1756€ par an abonnement inclus.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»