A LOUER MAISON NEUVE MARZAN 2 CHAMBRES 56130 BRETAGNE MORBIHAN

Description

Libre au 01/07/2026À seulement quelques minutes de La Roche-Bernard, dans un environnement calme et agréable en impasse, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 63 m² offrant des prestations de qualité et un excellent confort de vie.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ( four , plaques, hotte) ouverte sur une lumineuse pièce de vie. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse carrelée et un jardinet privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.Cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à sa pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.Un abri de jardin vient compléter les prestations de ce bien idéalement situé, à proximité des commerces, des services et des axes de circulation.Le loyer est de 710 € dont 30 € de provisions sur charges pour l'entretien de la pompe à chaleur et la taxe d'ordure ménagères .Dépôt de garantie 680 €Honoraires charges locataires d'un montant de 597 € dont 189 € de frais d'état des lieux .Classe Energie B Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.proximmo-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr