L'IDEALE !

Description

NIEUL-L'ESPOIR Aux portes de Poitiers !Située dans un quartier calme et résidentiel de Nieul-l'Espoir, village dynamique doté de tous commerces et services, découvrez cette charmante maison des années 60, parfaitement entretenue et édifiée sur sous-sol.Au rez-de-chaussée :Entrée accueillanteCuisine aménagéeSéjour lumineuxSalle d'eauWC indépendantDeux belles chambresAu sous-sol :Une partie anciennement aménagée en chambre et cuisine, offrant un espace supplémentaire idéal selon vos besoinsSeconde salle d'eauGarage spacieux avec porte électrique et zone de rangementExtérieur :Jardin clos de 691 m², propre et soigneusement entretenu, parfait pour profiter d'un environnement paisibleConfort et travaux récents :Huisseries en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimalVolets roulants solaires, pratiques et économiquesPorte de garage électriqueMaison saine, propre et soignée, prête à accueillir ses futurs occupantsRavalement effectué en 2020Chaudière remplacée en 2022Chauffe-eau de 2018toiture rénovée en 2015Les atouts :Environnement calmeProximité immédiate de PoitiersVillage avec commerces, écoles et servicesLa maison dispose aussi d'un forage.Maison fonctionnelle, saine, avec un excellent potentiel d'aménagement (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)