Entre bourg et plages - Maison familiale lumineuse 4 chambres avec grand garage et terrain paysagé à Plancoët

Description

Située à Plancoët, à seulement 10 minutes à pied des commerces et services et à 15 minutes des plages, cette maison familiale de construction traditionnelle édifiée en 1999 s'inscrit au coeur d'un terrain entièrement clos et paysagé. Cette propriété lumineuse, aux volumes généreux et aux prestations soignées, bénéficie d'un vaste garage avec combles aménageables ainsi que d'une cuisine extérieure avec conduit pour feu de bois, offrant un potentiel d'aménagement rare sur le secteur.L'entrée ouvre sur un espace de vie convivial composé d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière naturelle, prolongés par une cuisine aménagée et équipée aux lignes fonctionnelles. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie, permettant une vie de plain-pied confortable. L'étage s'organise autour d'une grande mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'ensemble présente une distribution fluide et harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie familiale.À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé met en valeur la propriété et offre un cadre verdoyant propice aux moments de détente. Maison lumineuse, parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux, elle séduit par ses volumes, ses dépendances aménageables et sa situation privilégiée entre bourg et littoral, constituant un bien singulier sur le marché local. Chaudière gaz récente, raccordement tout-à-l'égoutCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1 860 € et 2 570 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact Fanny EON-SALABERT : 0677632379