Maison avec piscine dans une rue calme du village torreillan

Description

Cette villa s'implante sur une parcelle de 285 m² au coeur d'un environnement résidentiel calme. Développant 119 m² de surface habitable, cette réalisation aux quatre faces libres se distingue par son écriture architecturale fluide et ses prestations actuelles. Le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie, accueille une piscine de 3 x 6 mètres bordée d'une plage carrelée et d'une pergola propice à la détente et aux moments festifs, offrant un cadre de vie privilégié à cette adresse prisée.L'entrée dévoile une pièce de vie magistrale de 35 m² où le plafond cathédrale et la lumière naturelle sculptent les volumes. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, jouxte cet espace de réception. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale généreuse de 23 m² avec vue sur la piscine, véritable cocon intégrant dressing et salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, le vide sur séjour mène à une vaste mezzanine de 19 m², espace polyvalent pouvant aisément devenir une troisième chambre ou un bureau, ainsi qu'à une seconde chambre confortable et une salle d'eau supplémentaire.Les extérieurs, parfaitement entretenus, ont été pensés pour une vie dedans-dehors harmonieuse, complétés par un garage et un local annexe. À proximité immédiate des commerces de proximité et des établissements scolaires, cette maison de ville assure un quotidien serein tout en restant connectée aux axes de transports locaux. La climatisation réversible et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal, confirmé par un DPE classé C.Ce bien rare incarne parfaitement un immobilier singulier par son jeu de hauteurs sous plafond, ses fenêtres en arc roman et sa modularité. Une signature architecturale singulière qui appelle à une découverte privée pour en saisir tout le potentiel et la lumière.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 1160 € et 1580 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA votre écoute : Philippe Fé au 06 66 07 99 06 Philippe FE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 165 546 - Perpignan.