Maison avec potentiel - 2 chambres - sous-sol - Saint-Méen-le-Grand

Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE MONTAUBAN DE BRETAGNE !!Située dans un environnement calme, en impasse, cette maison de 72 m² habitables bâtie sur un terrain de 545 m² offre un potentiel très intéressant. Edifiée sur un sous-sol complet, elle conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un projet de rénovation.Quelques travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble à votre goût.Vie à l'étage :- Salon séjour lumineux- Cuisine indépendante- Deux chambres- Salle d'eau + WC séparéSous-sol complet- Grand garage- Entrée principale- Pièce à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, chambre, espace loisirs, etc.)Extérieur agréable.Terrain clos de 545 m², parfait pour profiter d'un jardin, aménager une terrasse ou créer un bel espace de jeux.Un joli potentiel dans un secteur paisible de Saint-Méen-le-Grand, idéal pour un projet de rénovation !Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1370 € et 1890 €.Prix honoraires inclus : 167520 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)