Marignane centre ville appartement de type 3 76.81 m2 + cave

Description

ESIMMO ? T3 DE 76,81 M² RÉNOVÉ EN PLEIN C?UR DE MARIGNANEDécouvrez ce magnifique appartement T3 de 76,81 m² entièrement rénové, idéalement situé en centre-ville de Marignane, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Un bien alliant modernité, espace et emplacement d'exception.LES ATOUTS EXCEPTIONNELS DE CE BIENSurface généreuse : 76,81 m², entièrement refait à neuf.Exposition plein Sud : Luminosité optimale toute la journée.Vue dégagée : Sans vis-à-vis, pour un cadre de vie agréable.Cave privative : Espace de stockage supplémentaire.Résidence sécurisée : Ascenseur, gardien, accès contrôlé.EMPLACEMENT STRATÉGIQUEProximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.Cadre de vie pratique et dynamique, en plein coeur de Marignane.INFORMATIONS PRATIQUESCharges annuelles : 4 005,56 € (eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, communs, gardien, etc.).Charges mensuelles : 334 €.Copropriété : 15 lots, pas de procédure en cours.POURQUOI SAISIR CETTE OPPORTUNITÉ ?Un appartement rénové avec soin, spacieux et lumineux, dans une résidence sécurisée et bien située. Prêt à emménager, il offre un confort optimal pour une vie quotidienne simplifiée.CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANTESIMMO ? Eric SammarcoTél. : 06 16 35 12 43Email : [email protected] web : www.esimmo.frOuvert du lundi au vendredi, de 9h à 18h30.Estimation gratuite de vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf-les-Martigues, Le Rove, Gignac-la-Nerthe.Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Ne laissez pas passer cette chance : un T3 rénové, spacieux et idéalement situé en centre-ville. Appelez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Copropriété de 28 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4005.56 euros.