ENVIRONNEMENT CALME & VERDOYANT - Villa familiale avec piscine & garage

Description

Située à proximité de Royan & Vaux-sur-Mer, votre agence GC IMMOBILIER vous présente cette villa de plain-pied, en excellent état, édifiée sur un terrain clos parfaitement entretenu de 1371 m².Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse ainsi que d'une mezzanine (pouvant faire office de bureau), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse et d'un vaste séjour d'environ 37m².Côté nuit, elle dispose de trois chambres, une salle de bains & douche et un wc indépendant.À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un terrain entièrement gazonné ainsi que d'une piscine (9.50 X 4.50).Un double garage avec galeta complète ce bien.Possibilité d'acquérir un terrain attenant clos et paysagé, non constructible de 3016 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)