Belle propriété familiale avec piscine sur vaste terrain arboré

Description

Située dans un environnement résidentiel agréable et facilement accessible, à seulement 2 km de la gare de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité immédiate des accès autoroutiers et à 8 minutes de la plage des Lecques, l'agence Arnaud & Associés vous propose en exclusivité cette charmante propriété familiale.Édifiée à la fin des années 1990, cette maison de type 6 développe environ 186 m² habitables entourée de plusieurs terrasses et s'implante sur un magnifique terrain de 2397 m², arboré et doté d'une végétation mature, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Pensée pour le confort familial, vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un espace salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'un coin bureau. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.Toujours de plain-pied, une belle suite parentale dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant est également à disposition.À l'étage, un agréable salon télé dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux enfants ou aux invités. Une quatrième chambre de type dortoir a été aménagée au-dessus du garage, apportant une solution supplémentaire de couchage ou un espace modulable selon vos besoins.La maison bénéficie également de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une très belle piscine parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.Cette propriété vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter de ses nombreux atouts, tout en offrant un potentiel de modernisation pour une mise au goût du jour contemporaine. À noter : des travaux de mise en conformité de l'assainissement individuel sont à prévoir.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre agence Arnaud & Associés au 04 94 26 28 96. (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)