Maison à vendre à Avranches - Référence 11893TO

Description

Située à Avranches, dans un quartier recherché et calme, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 70 m², édifiée en 1974 sur un sous-sol complet.Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Le sous-sol total offre de belles possibilités avec sa pièce aménagée, son garage et sa buanderie, permettant d'allier rangements et fonctionnalité.À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse, un carport ainsi qu'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et soigné d'environ 630m², idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer différents aménagements extérieurs.Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 000€ et 2 720€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence FOLLIOT d'Avranches.Référence : 11893TO (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)