PLAN D'ORGON - Villa contemporaine, calme et prestations de qualité

Description

ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cette villa de 2012, située dans un environnement calme et recherché.De plain-pied, elle développe de 124 m² habitables aux volumes bien pensés. La pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace lumineux et convivial. Un cellier vient compléter cet ensemble.Côté nuit, la maison propose une organisation idéale : deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau et un WC séparé apportent un vrai confort au quotidien.À l'extérieur, vous profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse d'environ 50 m² avec pergola, prolongée par un espace piscine avec jacuzzi intégré. Un pool-house complète cet ensemble dédié à la détente et à la convivialité.Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible gainée, poêle à bois, carport, abri de jardin.Économe en énergie, la maison bénéficie d'un excellent DPE classé B.Un bien fonctionnel, sans travaux, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.ICI Terre de Provence - Cyrille GINARD - 06 49 45 67 01 - Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE sur www.iciterredeprovence.com (réf.1697). Honoraires charge vendeur. Agent commercial immobilier.Surface : 124,30 m²Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026Consommation énergie primaire : 102,2 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 53,8 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyrille GINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424142867 - Tarascon.