Loft d'exception dans un ancien site textile

Description

Situé à Roubaix, au pied du tramway, ce loft d'exception de 233,49 m² déploie d'immenses volumes au coeur d'une ancienne usine de peignage, les usines Allard-Rousseau.Installé au premier étage d'une petite copropriété familiale parfaitement entretenue, ce lieu de vie mêle subtilement esprit industriel et charme de l'ancien : sol d'origine, poutres Eiffel. Autant d'éléments qui confèrent à cet espace un caractère authentique et singulier.La vaste pièce de vie baignée de lumière constitue le coeur du loft et offre une sensation d'espace remarquable. Deux chambres prennent place au premier niveau. À l'étage, une grande mezzanine se transforme en véritable espace parental, intégrant une chambre ouverte, une salle de douche et un dressing, le tout dominant harmonieusement les volumes du loft.L'ensemble profite d'une très belle luminosité et d'un cachet unique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430€ et 3350€.Contact : Marion MILLOT - 06 17 56 08 81 - RSAC 903 599 751 CroixCopropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1500.00 euros. Marion MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 599 751 - CROIX.