300M DE LA PLAGE DE PONTAILLAC - Appartement 3 pièces avec terrasse

Description

Idéalement situé à seulement 300m de la plage de Pontaillac et de ses commerces, votre agence GC IMMOBILIER vous présente ce charmant duplex de 38,75 m², niché au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant.Une vaste mezzanine de près de 20 m² offre un espace complémentaire idéal pour un couchage additionnel ou du rangement.La résidence dispose d'une piscine à laquelle vous aurez libre accès.Le stationnement est assuré grâce aux nombreuses places libres réservées aux résidents.Avec sa hauteur sous plafond unique et son ambiance chaleureuse, cet appartement constitue un véritable coup de coeur, parfait comme pied-à-terre ou pour un projet de location saisonnière. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 175 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 950.00 euros.