GENAS appart. T3 49m² au calme +balcon+garage

Description

En Exclusivité l'agence immobilière BMI COTRIMO GENAS vous propose en location à GENAS 69740 centre au calme un charmant appartement T3 de 49m² en premier étage surélevé avec balcon et garage.Lumineux, salon avec cuisine US semi équipée (plaque cuisson induction, hotte aspirante) balcon exposé Ouest.Partie nuit bien séparée avec 2 chambres, Sdbains, wc séparés. Garage fermé en S/sol.Loyer mensuel hors charges : 820 €/mois Provisions sur charges mensuelles : 50€ /mois incluant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. taxe d'enlèvement des ordures ménagères).Loyer mensuel charges comprises : 870€/moisHonoraires d'agence locataire : 637€ TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée, visite, constitution du dossier, rédaction de bail.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590€/an et 840€/an selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)Emission de gaz à effet de serre : A avec 5,7Kg CO2/m²/anValeur consommation énergie primaire : D avec 184,7 kWh/m² /anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDisponibilité immédiateCopropriété de 101 lots - dont 34 lots habitation.