Maison d'architecte avec environ 5000m² de terrain

Description

En exclusivité chez MPI, située à L'Hermitage (35590), à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à 5 minutes de SAINT GILLES et PACE (35740), au coeur d'une commune dynamique de Rennes Métropole. Idéalement desservie par les bus du réseau STAR et sa gare SNCF, elle permet de rejoindre le centre de Rennes en 8 minutes seulement en train, un véritable atout au quotidien.Dans un environnement verdoyant et préservé, tout en étant proche des commerces, des transports et des écoles accessibles à pied, découvrez cette maison construite en 1974, implantée sur une parcelle d'environ 5 000 m². Un bien rare offrant à la fois intimité totale et confort de vie au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse.La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, complète cet espace convivial.La maison se compose de trois chambres et deux bureaux, ainsi que deux salles d'eau.Un grand garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.Côté équipements :Chauffage au gaz de ville (chaudière Chappée 2018)Fenêtres PVC double vitrageVolets électriquesTravaux principaux à prévoir : assainissement.Pour plus d'informations, contactez sans tarder notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Rennes et l'Ouest de Rennes, au 02.57.67.10.70. Plus de photos sur notre site www agence mpi com. Découvrez également ce bien en visite immersive. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)