Grande propriété aux portes du Mans

Description

A vendre :- Charmante maison d'habitation de 125 m² avec trois chambres, combles aménageables et dépendances > 100 m² cadastrées. Elle peut facilement être divisée en multiples logements.- Dépendance de 290 m² + combles aménageables avec 5 chambres meublées créées en 2013 + possibilité de recréer une dizaine de logements en plus.- Salle de réception de 300 m² créée en 2003 avec grande cuisine et WC publics, sous-sol de 300 m² de plain pied en passant par l'arrière du bâtiment.- Parking prévu pour accueillir au moins 60 véhicules- Dépendance cadastrée de 270 m² pour tout projetLe tout sur un terrain de 42 184 m² près de l'universitéDivers projets possibles : restaurant, gîte, location meublée, ferme pédagogique, zoothérapie, etc.Total de surfaces exploitables : 1400 m² cadastrés sans compter les combles aménageables également.Revenus actuels pour la location de la salle des fêtes : 1500 euros le weekend et 600 à 800 euros la soirée. Logements à partir de 40 euros/nuit.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr